+7 (916) 205 -7461

Бизнес-проект в Старой Рузе

Приглашаем к сотрудничеству
Инвестиционное предложение по сотрудничеству
Инвестировать от 30 млн. руб.
  • от 20% доли в бизнесе
  • Срок окупаемости вложенных средств – 57 месяцев
  • Среднегодовая доходность – от 27%
  • Возможность выхода из проекта по истечении 4 лет
Инвестировать от 31 до 75 млн. руб.
  • Доля в компании до 49%, обсуждается индивидуально
  • Возможность выхода из проекта по истечении 5 лет
  • Дополнительные бонусы для инвестора - проживание в любое время в домах по специальной цене
Лоты
  • 7 лотов = 7 домов к запуску в 2025 году
  • порог входа от 2,5 до 5 млн руб
  • доходность инвестора -35% от выручки аренды дома, что составляет гарантированную min доходность – 20%, прогнозируемую 22-25%
  • При расчете выплат инвестору учитываем общую загрузку всех домов и долю инвестора в общем фонде размещения
  • дом - собственность инвестора
Презентация
Чтобы стать нашим партнёром,
просто свяжитесь с нами
+7 (916) 205 -7461
Dyshiruza@gmail.com
Эко-практики, которые будут реализовываться
  • Сохранение природы в первозданном виде при строительстве и эксплуатации
  • Практики лучших сомнологов страны для создания пространства здорового сна
  • Мягкая просветительская работа по бережному отношению к окружающей среде и ресурсам Земли
  • Инклюзивный дизайн территории и в домах эко-отеля, помогающий маломобильным гостям
Чем уникальна Старая Руза?
  • Природа и экология
    Участок в одном из самых экологичных районов Подмосковья: вековые сосновые леса, холмы, Москва-река
  • Культурный ландшафт
    Место отдыха интеллигенции 20 века. Как Комарово и Переделкино. Его ценили Пастернак, Чуковский, Маршак и др.
  • Транспортная доступность
    Минское или Можайское шоссе, наличие скоростных платных участков дорог
  • Следуя традициям
    Старая Руза по праву считается «Легкими Москвы». Её чистым воздухом и тишиной будет наслаждаться каждый наш гость
Земельный участок
Кадастровый номер 50:19:0050511:848
В собственности
  • 85 км (~1,5 ч)
    от МКАД по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе
  • 2,23 Га
    земли особо охраняемых территорий и объектов, рекреация,
    ВРИ- туристическое обслуживание
  • 230 м
    от границ участка до берега Москва-реки
Семейный домик VARDO 7
№2 на 6 человек (4+2), площадь 36 кв.м
Семейный домик VARDO7
№20 на 6 человек (4+2),
площадь 36 кв.м с пандусом и санузлом для инвалидов
Котельная инженерное оборудование
Чаны с домиками отдыха
и видом на Москва-реку
Банный дворик
с открытым бассейном
Сантехнический модуль
2 туалета, 2 душевых
Пати-тент
Инклюзивные практики, тематические мероприятия
Склад белья и банных принадлежностей
Склад спортивного инвентаря и прокат
Мангальная зона
с беседкой
Костровое место
открытая площадка
Открытая парковка на 32 машиноместа + 4 для инвалидов
Семейный домик VARDO 7
№3 на 6 человек (4+2), площадь 36 кв.м
Семейный домик VARDO 7
№19 на 6 человек (4+2), площадь 36 кв.м
Склад оборудования
Рецепция Администрация
персонал, магазин, медпункт
Ресторан с летней террасой
Двухместный домик VARDO 6
№1 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
с пандусом и санузлом для инвалидов
Двухместный домик VARDO 6
№4 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№5 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№6 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№7 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№8 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№9 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№17 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№16 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№15 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№14 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№13 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№10 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№12 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№11 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Двухместный домик VARDO 6
№18 на 2 гостя (2+1), площадь 26 кв.м
Этапы реализации проекта
2024
поиск земли
юридическая проверка
покупка земли
подведение электричества 150 кВт
2025
прокладка централизованных сетей (водоснабжение и водоотведение),
запуск 11 домов, шатер для мероприятий,
чаны, баня
2026
запуск еще 12 домов
ресторан, круглогодичный открытый бассейн
2027
запуск еще 4 домов,
завершение строительства и всей инфраструктуры

Расположение
Координаты: 55.639811, 36.329658
Ответы на частые вопросы: